北京海淀区房价现在多少钱一平？看完这篇就懂了！

最近不是一直在琢磨着想在北京安个家嘛就盯上海淀区。毕竟那边学校多，想着以后孩子上学也方便。但海淀区这房价，真是让人头疼！今天我就来跟大家伙儿唠唠我这段时间摸索海淀区房价的“血泪史”。

摸清海淀区房价，从“小白”做起

我对海淀区房价那是一窍不通，就知道“贵”！咋办？只能从网上开始查呗。这一查，各种数据、各种说法都有，看得我眼花缭乱。

我先是把能找到的近一年的房价数据都扒拉出来，大概瞅瞅：

• 1月：大概10万出头一平米。
• 2月：还涨点，10万1千多。
• 3月到11月：就开始跌，从9万多一直跌，跌跌不休...

看完这数据，我心里稍微有点底，至少知道大概是个啥趋势。但光看这些数字不行，我还得知道具体每个地方都啥价！

“实地考察”，解具体情况

光在网上看哪行，我还得实地去看看！于是我挑几个周末，专门跑去海淀几个热门地方转转。

像啥中关村、上地、万柳这些地方，那房价，啧啧，真不是盖的！尤其是那些挨着好学校的房子，那叫一个“抢手”！听中介小哥说，海淀这边因为好学校多，像清华、北大都在这儿，所以学区房特别受欢迎，价格自然也低不。

我还特意去看看新房和二手房。新房，价格稍微透明点，但位置好的也不便宜。二手房，那就更复杂，房龄、户型、装修……啥都影响价格。我记得看到一个数据说，海淀区的新房均价大概在8万多一平米，但这只是个平均数，具体到每个小区，那差别可大去。

海淀区房价，真不简单！

这一通折腾下来，我对海淀区的房价也算是有个大概解。简单来说，就俩字：“贵”！“复杂”！

贵，主要是因为地理位置教育资源丰富。复杂，是因为影响房价的因素太多，除地段、学区，还有房子的各种情况，甚至还有政策啥的。我看到有数据说，海淀区的房价在整个北京都能排到前三，仅次于西城和东城，这俩地方更是寸土寸金！

想在海淀区买房，真不是件容易的事儿。我这还只是刚开始，后面还得继续研究，慢慢看。希望早日能找到合适的房子，实现我的“安家梦”！