业主整夜聊天怎么办,物业管理员在业主群答话技巧

业主整夜聊天怎么办，物业管理员在业主群答话技巧？

物业管理员在业主群答话，必须要注意用词，尽量谦虚谨慎。

因为在物业管理因为在物业管理的业主群，所有业主大部分是一致的，对于物业管理员来说，是对立面的，所以物业管理员答话要有技巧，说话要谦虚谨慎，尽量不要激怒业主，引起不必要的麻烦

我们只要对业主服务好我们只要对业主服务好，就能取得业主的信任和谅解，这样对于物业公司来说是便于工作的，

找过多次不管用怎么办？

答：千万不要矛盾激化，先耐心地和邻居做好沟通，如果是楼上邻居，确实是那种无法交流的无礼之徒，试图想改变邻居的日常行为素质，没有任何希望的情况下，那么你只能选择从自身环境上改变，经济条件允许的情况下，尽量选择搬离，因为有这样的邻居，第一会影响你日常生活的质量，时刻影响你快乐心情的一个重要因素，与这样的人做邻居，有时候也是一个安全隐患，尽量远离，避免不必要的意外发生。

如果条件不允许你远离这种垃圾邻居，那么你适当改变一下自己的生活习性，在家里没事儿，经常放一些音乐，来减轻楼上噪音的影响！也可以调节自己烦躁的心情，有一句话说的好，我们既然改变不了生存的环境，就努力学着去适应它吧！

住的楼下有一个人每天晚上十二点以后唱歌？

生活在我们楼下三楼的一户居民每天晚上12点到凌晨2点多就开始唱歌，这个时间点本应该是入睡的时间，可是三楼的住户在这个时间点，唱歌非常大声，把我们附近的人唱的都没法入睡，我们这栋的业主跟他沟通过很多次，可是沟通的效果并不是很好，沟通说不唱了，过了一段时间又开始唱，反反复复很多次，现在搞的我每天都失眠。

本来白天工作了一天就特别累，因为他唱歌问题影响我们休息，每天上班都没有精神，上班就会打瞌睡，沟通也沟通过了，我们也有找物业沟通过，可是效果也不行，有时候想想过去揍他一顿，可是想想还是不能这么不文明，尽量多沟通吧。

只能说这个人真的是很没有素质，自己不想睡觉却在影响别人睡觉，如果你只是白天唱歌，我们也不会有那么大的意见，可是你每天都是晚上大家睡觉的时候唱歌，这就是道德素质问题了。我要说你神经病吧，你也挺正常的，为什么就是不干正常事了，你真的应该换位思考下，如果别人吵闹引起你的睡眠，你会怎么想。

楼上半夜不是看电视就是唱歌？

您好！疫情期间，楼上半夜不是看电视就是唱歌声音很大，那怎么办呢？我的建议是如下几点：1、可以通过业主群聊家常建议大家都要做好这相关的方面，避免扰民。在群里建议说开了，相信各自会心知肚明的（当然尽量不针对某人，毕竟在集体群上）；2、严重的，不自知自明的，可以通过小区物业小管介入，相信小管会文明理性告知；3、如果您与楼上邻居是认识又了解的关系，就直接打电话给他（她）说明白，沟通一下，一般情况下，都会直接解决了！说真的，其实不管在什么时期，居家环境都应构建和谐邻里，安全，安静、舒适的环境，是需要大家共同一起维护与打造的，人 人有责！我相信大家都是有这个共识的，也正是自己希望的。祝您身心愉悦！谢谢！

你觉得业主委员会里的人应该怎么工作？

你觉得业主委员会的人应该怎么工作？

物业管理区域内业主委员会委员是由业主大会会议通过投票选举出来的，他是业主大会的执行机构体工作如下:

1.召集业主大会会议，报告物业管理实施情况:通常按照《业主大会议事规则》每年召开一次业主大会会议，向全体业主报告物业管理区域内一年里物业管理实施的情况。如果小区内有20%以上的业主提议，就要组织召开临时业主大会会议。

2.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同:业主委员会委员要参加《物业管理服务合同》的起草、修改、审核及代表业主大会签订《物业管理服务合同》。同时还要主持、参予物业管理规约的修改、审核工作。

3.及时了解业主，物业使用人的意见和建议，监督和协作物业服务企业履行物业服务合同:业主委员会委员要定期或不定期的听取小区业主的意见。并将收集的意见与物业管理公司商量解决的做业主与物业公司的桥梁。监督《物业管理服务合同》的实施情况，协作物业管理公司收取管理费。

4.监督规约的实施:监督业主大会通过的各种规约的实施，组织小区内的热心业主纠正小区内违反规约的行为。

5.业主大会赋予的其他职责:针对某一具体事件，经业主大会会议通过可以直接委托业主委员会实施。

以上是我对这一问题的看法，喜欢请关注我，我们共同探讨物业管理服务活动中的问题。